Capannone industriale in vendita ad Almenno San Bartolomeo (BG) – Ottima posizione logistica
In zona industriale di Almenno San Bartolomeo proponiamo in vendita capannone industriale indipendente disposto su unico livello al piano terra, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche.
L’immobile è composto da un ampio spazio produttivo con altezza interna di 6,5 m, locali ad uso spogliatoio e servizi (h 2,60 m) ed è dotato di area esterna privata sia frontale che retrostante, oltre a posti auto a servizio dell’unità.
La posizione è particolarmente strategica: facilmente accessibile e ben collegata alle principali arterie stradali, consente di raggiungere l’autostrada A4 in circa 15–20 minuti, garantendo rapidi collegamenti con Milano, Brescia, Verona, l’hinterland bergamasco e i principali poli industriali e logistici della Lombardia.
Il capannone fa parte di un complesso di unità indipendenti ed è adiacente a un altro capannone con caratteristiche analoghe, anch’esso disponibile alla vendita, rendendo l’offerta interessante anche per chi necessita di superfici più ampie.

Caratteristiche principali:
- Superficie coperta: 592 mq al piano terra
- Altezza interna: 6,5 m
- Area esterna complessiva: 256 mq
- Posti auto nell’area esterna adiacente all’ingresso
- Spogliatoio e servizi (h 2,60 m)
- Dotazioni: impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento ad aria
Stato e disponibilità:
- Attualmente utilizzato dalla proprietà
- Possibilità di liberarlo a breve
Punti di forza
- Ottima opportunità di investimento con potenziale rendimento da locazione
- Ideale per attività artigianali, produttive o laboratorio industriale
- Nessuna spesa condominiale
- Capannone ben strutturato e dotato di impianti completi

Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le planimetrie e le superfici commerciali sono da considerarsi indicative.